ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___

на выполнение ремонтно-отделочных работ в квартире (доме)

 

город Кострома                                                                                                       «____» __________ 20____ г.

      Гр. РФ _______________________________________________________________________________, паспорт гражданина Российской Федерации серии ______ № _________, выдан__________________ ____________________________________________________________________________________________

___.___.________ г., код подразделения _____-_____, адрес регистрации по месту жительства: _____________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Скачков Владимир Юрьевич (ИП Скачков В.Ю., дата регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя – «19» сентября 2008 г., ОГРНИП 308443726300018, ИНН 420519028700), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, вместе далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ в квартире (доме) (далее – «Договор подряда») о нижеследующем:

 1. Предмет Договора

 1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы (далее – «Работы») в квартире (доме) по адресу: ___________________________________________________

____________________________________________________________________________________________ (далее – «Объект»), в порядке и сроки, определенные настоящим Договором подряда.

1.2. Перечень, объем и стоимость Работ, составляющих предмет Договора, определяются в соответствии со Сметой (Приложение № 1), которая является неотъемлемой частью настоящего Договора подряда.

1.3. Работы, не указанные в Смете, считаются дополнительными работами и могут быть выполнены Подрядчиком по договоренности Сторон на основании дополнительных соглашений к настоящему Договору подряда в согласованные Сторонами сроки и за отдельную плату.

1.4. Подрядчик вправе привлекать других лиц (субподрядчиков) для выполнения Работ по настоящему Договору подряда. В этом случае Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за действия этих лиц.

1.5. Работы по настоящему Договору подряда выполняются Подрядчиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в частности, § 2 главы 37 ГК РФ, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»), правовыми и техническими нормами и актами, регулирующими предмет Договора, соответствующими СНиП, СП, ГОСТ, ПТБ и пр., действующими в последней редакции и с изменениями на дату подписания настоящего Договора подряда, а так же профессиональными общепринятыми стандартами и практикой выполнения ремонтно-отделочных работ при аналогичных условиях.

1.6. Подрядчик изучил и проверил документацию по настоящему Договору подряда и полностью ознакомлен со всеми условиями, связанными с выполнением Работ, получил информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество Работ, и принимает на себя все расходы, риск и трудности выполнения Работ.

Сроки выполнения Работ

 2.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором подряда, подлежат выполнению Подрядчиком в следующие сроки:

            – начало Работ: «____» __________ 20____ года, но не ранее даты обеспечения Заказчиком доступа Подрядчика и/или его субподрядчиков на Объект;

            – окончание Работ: «____» __________ 20____ года.

2.2 Сроки начала и окончания Работ, а также промежуточные сроки выполнения отдельных Работ/этапов Работ, если таковые согласованы Сторонами в виде приложений/дополнений к Договору, могут быть изменены по соглашению Сторон путем оформления дополнительных соглашений к настоящему Договору подряда, являющихся его неотъемлемой частью.

2.3. Подрядчик по согласованию Заказчиком вправе досрочно сдать выполненные Работы/этапы Работ, а Заказчик вправе досрочно принять и оплатить их результат в соответствии с условиями настоящего Договора подряда.

2.4. Срок выполнения Работ/этапов Работ может быть продлен Подрядчиком в одностороннем порядке в случае нарушения Заказчиком своих обязательств, препятствующих своевременному выполнению Работ/этапов Работ, в том числе:

– недопуска (ограничения доступа) Подрядчика и/или его субподрядчиков на Объект;

– несвоевременного предоставления Заказчиком материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники, если такая обязанность полностью или частично возложена на него настоящим Договора подряда и/или приложениями/дополнениями к нему, а также в случаях их некомплектности, наличия повреждений/недостатков/дефектов;

– несвоевременного авансирования Заказчиком Работ/этапов Работ, если за обеспечение Объекта материалами, изделиями, деталями, элементами, конструкциями, (расходными) инструментами, оборудованием и техникой полностью или частично отвечает Подрядчик, а Стороны согласовали порядок, размеры и сроки авансирования при подписании настоящего Договора подряда и/или приложений/дополнений к нему;

– несвоевременной оплаты выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком этапов Работ.

В случае возникновения перечисленных обстоятельств Подрядчик направляет Заказчику уведомление, в котором указывает причины и период продления срока выполнения Работ/этапов Работ любым из способов: по адресу Заказчика, указанному в разделе «10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон», на электронную почту Заказчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-______________________. Подписания отдельного дополнительного соглашения к Договору подряда в данном случае не требуется, однако Стороны вправе подписать такое соглашение, устанавливающее новые сроки производства Работ/этапов Работ по настоящему Договору. 

3. Стоимость Работ и порядок расчетов

3.1. Общая стоимость выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору подряда Работ/этапов Работ без учета стоимости материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники определяется на основании Сметы (Приложение № 1), указанной в п.1.2. Договора.

3.2. Стоимость Работ/этапов Работ в пределах Сметы является твердой и может быть изменена только по соглашению Сторон. Работы/этапы Работ, не учтенные в Смете, оформляются и оплачиваются с учетом п.1.3. настоящего Договора подряда.

3.3. Фактическая стоимость Работ/этапов Работ, подлежащих оплате Заказчиком, определяется подписанными Сторонами Актами о приемке выполненных работ с учетом распределения настоящим Договора подряда и/или приложениями/дополнениями к нему обязанностей Сторон по полному или частичному обеспечению Объекта материалами, изделиями, деталями, элементами, конструкциями, (расходными) инструментами, оборудованием и техникой, а именно:

3.3.1. При возложении полностью или частично такой обязанности на Подрядчика в Акты о приемке выполненных работ включается стоимость использованных Подрядчиком материалов, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники с приложением подтверждающих первичных документов.

3.3.2. При возложении полностью или частично такой обязанности на Заказчика предоставленные им Подрядчику материалы, изделия, детали, элементы, конструкции, (расходные) инструменты, оборудование и техника при расчете фактической стоимости Работ/этапов Работ не учитываются.

3.4. Стороны согласовали следующий порядок авансирования выполнения Подрядчиком Работ/этапов Работ:

3.4.1. В день подписания настоящего Договора подряда Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере

• _______________ (____________________________________________________________) рублей на организацию Работ/этапов Работ и
•    _______________ (____________________________________________________________) рублей на приобретение Подрядчиком материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники.

3.4.2. Дальнейшее авансирование Заказчиком Работ/этапов с указанием конкретных размеров и сроков авансирования определяется и согласуется Сторонами в приложениях/дополнениях к настоящему Договору подряда, которые являются его неотъемлемой частью.

3.5. Заказчик вправе осуществлять дополнительное (досрочное/внеочередное) авансирование выполнения Подрядчиком Работ/этапов Работ на основании его заявок, направляемых на электронную почту Заказчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-______________________.

3.6. Зачет аванса осуществляется пропорционально стоимости выполненных Работ/этапов Работ, определяемой согласно п.3.3. Договора. 

3.7. Последующая оплата выполненных Работ/этапов Работ производится Заказчиком в течение ____ (_______________) рабочих дней на основании подписанных Сторонами Актов о приемке выполненных работ за согласованный Сторонами отчетный период с зачетом ранее уплаченных сумм авансирования при их наличии.

3.8. Окончательный расчет за выполненные Подрядчиком Работы осуществляется Заказчиком в течение ____ (_______________) после подписания Сторонами итогового (завершающего) Акта о приемке выполненных работ без замечаний.

3.9. При отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора подряда до сдачи ему результата Работ/этапов Работ Заказчик уплачивает Подрядчику часть установленной Договором стоимости Работ/этапов Работ пропорционально той части, которая была выполнена Подрядчиком до уведомления об отказе от исполнения Договора, и возмещает Подрядчику иные фактические расходы, понесенные им до этого момента в целях исполнения настоящего Договора подряда, если они не входят в указанную часть стоимости Работ/этапов Работ. Неиспользованные Подрядчиком материалы, изделия, детали, элементы, конструкции, (расходные) инструменты, оборудование и техника, предоставленные Заказчиком полностью или частично, возвращаются Заказчику, а если это оказалось невозможным по вине Подрядчика, Заказчику возмещается их стоимость.

Порядок и сроки расчетов Сторон в данном случает оформляются путем составления письменного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора подряда.

3.10. Все платежи по настоящему Договору подряда осуществляются Заказчиком в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Подрядчика либо наличными денежными средствами с предоставлением Подрядчиком подтверждающих их получение документов.

           4. Порядок сдачи и приемки Работ

4.1. Приемка выполненных Подрядчиком Работ/этапов Работ осуществляется Заказчиком в течение 3 (Трех) календарных дней после получения им от Подрядчика уведомления о готовности к сдаче результата Работ/этапов Работ, направленного любым из способов: по адресу Заказчика, указанному в разделе «10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон», на электронную почту Заказчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-______________________.

4.2. Сдача выполненных Подрядчиком Работ/этапов Работ (в том числе ответственных конструкций и скрытых работ) и приемка их результата Заказчиком оформляются двусторонними Актами о приемке выполненных работ, подписываемыми обеими Сторонами.

4.3. При наличии замечаний по выполненным Работам/этапам Работ Заказчик вправе отказаться от подписания Актов о приемке выполненных работ с указанием мотивированных оснований такого отказа, перечня замечаний и/или выявленных недостатков/дефектов Работ/этапов Работ в самих Актах о приемке выполненных работ либо отдельным их письменным изложением в свободной форме.

4.3.1. При согласии Подрядчика с замечаниями Заказчика и/или выявленными им недостатками/дефектами Работ/этапов Работ Стороны определяют срок на их устранение, производимое Подрядчиком за свой счет и без какого-либо возмещения со стороны Заказчика, после чего проводят повторную приемку Работ/этапа Работ в соответствии с п.4.1. и 4.2. настоящего Договора подряда.

4.3.2. При несогласии Подрядчика с предъявляемыми Заказчиком замечаниями и/или выявленными им недостатками/дефектами Работ/этапов Работ Стороны организуют урегулирование спора путем дополнительных переговоров с личным присутствием на Объекте. При этом Заказчик вправе привлечь для участия в переговорах независимых специалистов и/или экспертов, а также провести экспертизу выполненных Подрядчиком Работ/этапов Работ. Расходы на оплату услуг таких специалистов и/или экспертов, экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда установлено отсутствие нарушений или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными замечаниями и/или выявленными им недостатками/дефектами Работ/этапов Работ. В указанных случаях расходы несет Сторона, потребовавшая участия независимых специалистов и/или экспертов, назначения экспертизы, а если такое участие, экспертиза обеспечены по соглашению Сторон, обеими Сторонами поровну.

4.4. В случае нарушения Подрядчиком сроков устранения замечаний Заказчика и/или выявленных им недостатков/дефектов Работ/этапов Работ, а также в случае немотивированного отказа Подрядчика от их устранения Заказчик вправе по своему выбору:

– потребовать соответствующего уменьшения стоимость Работ/этапов Работ;

– устранить их своими силами/силами привлеченных третьих лиц с отнесением понесенных расходов на Подрядчика;

– отказаться от исполнения настоящего Договора подряда и потребовать полного возмещения убытков.

4.5. В случае уклонения Заказчика от приемки выполненных Подрядчиком Работ/этапов Работ либо немотивированно отказа от их приемки Подрядчик вправе составить односторонний Акт о приемке выполненных работ. Данный Акт будет подтверждать выполнение Работ/этапов Работ Подрядчиком при условии надлежащего уведомления Заказчика согласно п.4.1. настоящего Договора подряда.

4.6. В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и/или условиями настоящего Договора подряда, Подрядчик проводит (перед сдачей-приемкой Работ/этапов Работ) испытания и/или проверку выполненных Работ/этапов Работ и их качества. Сроки проведения испытаний и/или проверки подлежат согласованию между Заказчиком и Подрядчиком не менее чем за 3 (Три) календарных дня до их проведения. Такие испытания и/или проверка проводятся силами и за счет средств Подрядчика. Приемка Работ/этапов Работ осуществляется только при положительном результате предварительных испытаний и/или проверки.

Иные необязательные и не предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации испытания и/или проверка (в том числе испытания и/или проверка результатов Работ/этапов Работ, выполненных Заказчиком своими силами и/или силами привлеченных им третьих лиц, а также предоставленных Заказчиком материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, оборудования и техники) проводятся Подрядчиком по просьбе Заказчика за его счет.

5. Гарантия качества Работ

5.1. Подрядчик гарантирует выполнение Работ/этапов Работ, предусмотренных настоящим Договором подряда и Сметой (Приложение № 1),  в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в частности, § 2 главы 37 ГК РФ, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»), правовыми и техническими нормами и актами, регулирующими предмет Договора, соответствующими СНиП, СП, ГОСТ, ПТБ и пр., действующими в последней редакции и с изменениями на дату подписания настоящего Договора подряда, а так же профессиональными общепринятыми стандартами и практикой выполнения ремонтно-отделочных работ при аналогичных условиях.

5.2. Подрядчик гарантирует возможность эксплуатации результата Работ/этапов Работ. Гарантийный срок устанавливается равным 12 (Двенадцати) месяцам с момента подписания Сторонами итогового (завершающего) Акта о приемке выполненных работ.

5.3. Гарантии качества Работ/этапов Работ распространяются только на результаты тех Работ/этапов Работ, выполненных самим Подрядчиком и/или привлеченными им третьими лицами (субподрядчиками) в соответствии с условиями настоящего Договора подряда. За качество предоставленных полностью или частично Подрядчиком материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники Подрядчик отвечает по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

5.4. Гарантийные обязательства Подрядчика не распространяются на Работы/этапы Работ, выполненные Заказчиком своими силами и/или силами привлеченных им третьих лиц, а также на недостатки/дефекты выполненных Работ/этапов Работ, возникшие по причинам, вызванным ненадлежащим качеством предоставленных полностью или частично Заказчиком материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники в случае, если такое ненадлежащее качество не могло быть обнаружено Подрядчиком при их приемке от Заказчика.

5.5. Гарантийный срок на использованные и установленные Подрядчиком материалы, изделия, детали, элементы, конструкции, оборудование и технику соответствует их сертификатам, техническим паспортам, паспортам заводов-изготовителей и/или иным удостоверяющим документам.

5.6. В случае обнаружения в течение гарантийного срока недостатков/дефектов в выполненных Подрядчиком Работах/этапах Работ и допущенных по его вине, Подрядчик за свой счет обязуется устранить все выявленные недостатки в согласованные Сторонами сроки.

Для этого в течение 3 (Трех) календарных дней со дня получения от Заказчика соответствующего уведомления любым из способов: по адресу Подрядчика, указанному в разделе «10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон», на электронную почту Подрядчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-999-784-7967, Стороны составляют Акт с указанием недостатков/дефектов, а также порядка и сроков их устранения. Гарантийный срок в этом случае продлевается на соответствующий период устранения недостатков/дефектов.

5.7. В случае отказа Подрядчика от устранения вышеуказанных недостатков/дефектов, допущенных по его вине, либо отсутствия мотивированного обоснования такого отказа, Заказчик вправе:

– потребовать соответствующего уменьшения стоимость Работ/этапов Работ;

– устранить их своими силами и/или силами привлеченных третьих лиц с отнесением понесенных расходов на Подрядчика и потребовать возмещения убытков.

5.8. Недостатки/дефекты, которые возникли вследствие нормального износа, неправильной эксплуатации, преднамеренного повреждения, несогласованной переделки результата Работ/этапов Работ, произведенной Заказчиком своими силами и/или силами привлеченных им третьих лиц, устраняются Подрядчиком за отдельную плату в сроки, оговоренные Сторонами путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору подряда. При этом Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких дополнительных работ.

6. Права и обязанности Сторон

6.1. Подрядчик обязан:

6.1.1. До заключения настоящего Договора подряда предоставить Заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить Заказчику по его просьбе другие относящиеся к настоящему Договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, Подрядчик должен указать Заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

6.1.2. Выполнить Работы/этапы Работ, определенные Сметой (Приложение № 1) и настоящим Договором подряда, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в частности, § 2 главы 37 ГК РФ, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»), правовыми и техническими нормами и актами, регулирующими предмет Договора, соответствующими СНиП, СП, ГОСТ, ПТБ и пр., действующими в последней редакции и с изменениями на дату подписания настоящего Договора подряда, а так же профессиональными общепринятыми стандартами и практикой выполнения ремонтно-отделочных работ при аналогичных условиях с соблюдением порядка и сроков, установленных настоящим Договора подряда и/или приложениями/дополнениями к нему.

6.1.3. Своевременно предоставлять по запросу Заказчика достоверную информацию о ходе выполнения Работ/этапов Работ, исполнения иных своих обязательств, в том числе о сложностях, возникающих при исполнении настоящего Договору подряда.

6.1.4. Производить сдачу результата выполненных Работ/этапов Работ Заказчику согласно разделу «4. Порядок сдачи и приемки Работы» настоящего Договора подряда.

6.1.5. При сдаче Работ/этапов Работ Заказчику сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата Работ/этапов Работ, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

6.1.6. Обеспечить исполнение гарантийных обязательств с полным соблюдение положений раздела «5. Гарантия качества Работ» настоящего Договора подряда.

6.1.7. Обеспечить в ходе производства Работ/этапов Работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, электробезопасности и пожарной безопасности, рациональному использованию территории и охране окружающей среды.

6.1.8. При возложении на Подрядчика полностью или частично обязанности по обеспечению производства Работ/этапов Работ материалами, изделиями, деталями, элементами, конструкциями, (расходными) инструментами, оборудованием и техникой контролировать их бесперебойное наличие, комплектность, качество, наличие сертификатов, технических паспортов, паспортов заводов-изготовителей и/или иных удостоверяющих документов.

6.1.9. В случае предоставления Заказчиком полностью или частично материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов оборудования и техники принять их от Заказчика с составлением двустороннего Акта (описи). При выявлении некомплектности, наличия повреждений/недостатков/дефектов немедленно сообщить об этом Заказчику, в том числе на электронную почту Заказчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-______________________. Бремя возврата, обмена, погрузки, транспортировки таких материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, оборудования и техники несет Заказчик, если Стороны не оговорят иное. Подрядчик также обязуется использовать их экономно, расчетливо и аккуратно, а также возвратить их по завершении Работ/этапов Работ либо по договоренности с Заказчиком уменьшить цену Работ/этапов Работу с учетом стоимости остающихся у Подрядчика наименований.

6.1.9. Производить ремонтно-отделочные, строительные, разгрузочно-погрузочные работы с учетом соблюдения требований Закона Костромской области от 24.05.2022 № 214-7-ЗКО «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Костромской области».

6.1.10. Незамедлительно известить Заказчика любым доступным способом, включая обращение на электронную почту Заказчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-______________________, и до получения от него указаний приостановить Работы/этапы Работ при обнаружении:

– очевидной непригодности/некачественности/дефектности предоставленных Заказчиком материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, оборудования и техники, а также проектной документации Заказчика;

– возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний;

– иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результата выполняемых Работ/этапов Работ либо создают невозможность их завершения в срок.

Вопрос об устранении указанных обстоятельств и целесообразности продолжения Работ решается Сторонами в течение 3 (Трех) календарных дней со дня получения Заказчиком извещения о приостановлении.

6.1.11. По окончании Работ/этапов Работ в течение 5 (Пяти) календарных дней самостоятельно и за свой счет вывезти принадлежащие ему материалы, изделия, детали, элементы, конструкции, оборудование и технику, а также произвести уборку Объекта от строительного мусора.

6.1.12. Исполнять в полном объеме все иные свои обязательства, оговоренные другими пунктами настоящего Договора подряда, приложениями/дополнениями к нему, а также предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Подрядчик вправе:

6.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения Работ/этапов Работ по настоящему Договору подряда.

6.2.2. При необходимости запрашивать у Заказчика предоставления разъяснений и уточнений по вопросам выполнения Работ/этапов Работ в рамках настоящего Договора подряда. Запросы Подрядчика предъявляются Заказчику на электронную почту Заказчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-______________________.

6.2.3. Привлекать для выполнения Работ/этапов Работ по настоящему Договору подряда иных лиц (субподрядчиков).

6.2.4. Приостановить выполнение (продлить срок выполнения) Работ/этапов Работ при возникновении обстоятельств, предусмотренных п.2.4. настоящего Договора подряда.

6.2.5. Требовать от Заказчика приемки и оплаты выполненных Работ/этапов Работ согласно разделу «3. Стоимость Работ и порядок расчетов» и разделу «4. Порядок сдачи и приемки Работы».

6.2.6. Требовать от Заказчика надлежащего исполнения всех его прочих обязательств по настоящему Договору подряда.

6.2.7. Производить фото- и видеосъемку выполняемых на Объекте Заказчика Работ/этапов Работ, использовать отснятые фото- и видеоматериалы в информационных и рекламных целях путем их размещения в социальных сетях без права публикации персональных данных Заказчика и конкретного адреса выполнения Работ/этапов Работ.

6.2.8. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором подряда, приложениями/дополнениями к нему, а также действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Заказчик обязан:

6.3.1. До даты начала Работ/этапов Работ, предусмотренной п.2.1. настоящего Договора подряда, обеспечить Подрядчику и/или его субподрядчикам доступ на Объект, а также гарантировать беспрепятственность доступа на весь срок выполнения Работ/этапов Работ по настоящему Договору.

6.3.2. Организовать самостоятельное и своевременное согласование с органами контроля и надзора, эксплуатирующими организациями проводимых Работ/этапов Работ и необходимых перепланировок в отношении Объекта. При необходимости самостоятельно и своевременно уведомить соседей и согласовать с ними время проведения ремонтно-отделочных работ на Объекте.

6.3.3. При наличии на Объекте личного имущества Заказчика накрыть и упаковать его во избежание загрязнения/повреждения данного имущества либо вывезти его своими силами и за счет собственных средств. В случае, если Заказчик поручает подготовку места проведения Работ/этапов Работ или вывоз имущества Подрядчику за отдельную плату, Заказчик обязан перед началом Работ/этапов Работ на Объекте удостовериться в качестве ее исполнения, а также обеспечить иное место хранения имущества.

6.3.4. Без наличия соответствующих оснований не вмешиваться, не останавливать и не замедлять ход выполнения Подрядчиком Работ/этапов Работ по настоящему Договору подряда.

6.3.5. Обеспечивать бесперебойное наличие материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники, если такая обязанность полностью или частично возложена на Заказчика, а также самостоятельно контролировать их комплектность, качество, наличие сертификатов, технических паспортов, паспортов заводов-изготовителей и/или иных удостоверяющих документов.

6.3.6. При наличии у Заказчика проектной документации, в т.ч. дизайн-проекта, незамедлительно уведомлять о ее изменениях и согласовывать такие изменения с Подрядчиком, а также своевременно предоставлять актуализированные версии этой документации Подрядчику в печатном виде.

6.3.7. Производить приемку результата и оплату выполненных Подрядчиком Работ/этапов Работ согласно разделу «3. Стоимость Работ и порядок расчетов» и разделу «4. Порядок сдачи и приемки Работы» настоящего Договора подряда.

6.3.8. Исполнять в полном объеме все иные свои обязательства, оговоренные другими пунктами настоящего Договора подряда, приложениями/дополнениями к нему, а также предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Заказчик вправе:

6.4.1. Требовать от Подрядчика выполнения Работ/этапов Работ, определенных Сметой (Приложение № 1) и настоящим Договором подряда, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в частности, § 2 главы 37 ГК РФ, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»), правовыми и техническими нормами и актами, регулирующими предмет Договора, соответствующими СНиП, СП, ГОСТ, ПТБ и пр., действующими в последней редакции и с изменениями на дату подписания настоящего Договора подряда, а так же профессиональными общепринятыми стандартами и практикой выполнения ремонтно-отделочных работ при аналогичных условиях с соблюдением порядка и сроков, установленных настоящим Договора подряда и/или приложениями/дополнениями к нему.

6.4.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Подрядчиком Работ/этапов Работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, изделий, деталей, элементов, конструкций, (расходных) инструментов, оборудования и техники, если такая обязанность полностью или частично возложена на него настоящим Договора подряда и/или приложениями/дополнениями к нему, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.

6.4.3. Если во время выполнения подрядчиком Работ/этапов Работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться настоящего Договора подряда, потребовать соразмерного уменьшения стоимости Работ/этапов Работ либо выполнить данные Работы/этапы Работ (устранить недостатки) своими силами и/или силами привлеченных третьих лиц с отнесением понесенных расходов на Подрядчика и потребовать возмещения убытков.

6.4.4. В любое время до сдачи ему результата Работ/этапов Работ отказаться от исполнения настоящего Договора подряда с проведением расчетов Сторон согласно п.3.9. Договора.

6.4.5. Требовать расторжения настоящего Договора подряда без оплаты выполненных Подрядчиком Работ/этапов Работ, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от Подрядчика информации Договор заключен на выполнение Работ/этапов Работ, не обладающих свойствами, которые имел в виду Заказчик.

6.4.6. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения всех его прочих обязательств по настоящему Договору подряда;

6.2.7. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором подряда, приложениями/дополнениями к нему, а также действующим законодательством Российской Федерации.

7. Ответственность Сторон. Риски. Форс-мажор

            7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору подряда Стороны несут ответственность в соответствии с его положениями, условиями приложений/дополнений к нему и действующим законодательством Российской Федерации.

            7.2. Уплата неустоек и возмещение убытков не освобождают Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору подряда.

7.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных Работ/этапа Работ до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик. При просрочке Заказчиком приемки результата выполненных Подрядчиком Работ/этапов Работ указанный риск переходит на Заказчика.

7.4. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору подряда, если указанное неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

Под обстоятельствами непреодолимой силы в данном случае понимают следующие обстоятельства, включая, но не ограничиваясь:

– природные явления, стихийные бедствия;

– военные действия, террористические акты;

– запретительные меры государства;

– не зависящие от Сторон действия третьих лиц.

7.5. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана принять все необходимые и достаточные меры для уменьшения убытков, немедленно уведомив об этом другую Сторону. При этом возникновение форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено компетентным органом государственной власти (местного самоуправления). В этих случаях исполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору подряда отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. 

7.6. Если какие-либо форс-мажорные обстоятельства действуют на протяжении более 2 (Двух) месяцев подряд, Стороны, проводят переговоры с целью принятия решения о необходимости и целесообразности продления сроков исполнения обязательств по Договору либо о расторжении настоящего Договора подряда.

8. Порядок разрешения споров и заключительные положения

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора подряда или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров и/или в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии составляет 10 (Десять) календарных дней с даты ее получения соответствующей Стороной.

8.1.1. Претензия считается доставленной и полученной Стороной, если:

– Подрядчик получил претензию Заказчика либо по адресу, указанному в разделе «10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон», либо на электронную почту Подрядчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-999-784-7967;

– Заказчик получил претензию Подрядчика либо по адресу, указанному в разделе «10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон», либо на электронную почту Заказчика __________________@_____________________ и/или в мессенджер (WhatsApp / Telegram / Viber) по номеру телефона +7-______________________.

8.2. Если урегулирование споров путем переговоров и/или в претензионном порядке невозможно, споры и разногласия будут рассматриваться в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, по месту жительства Заказчика.

8.3. Настоящий Договор подряда вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему, а в части проведения взаиморасчетов – до их полного завершения.

8.4. После подписания настоящего Договора подряда все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

8.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору подряда действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

8.6. Уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, имеющие значение для исполнения настоящего Договора подряда, считаются доставленными и полученными соответствующей Стороной при соблюдении способов их отправки, оговоренных п.8.1.1. Договора.

8.7. Настоящий Договор подряда составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

8.8. В случае изменения адресов, электронной почты, телефонов Сторон либо банковского счета Подрядчика, соответствующая Сторона обязуется своевременно в письменном виде уведомить об этом другую Сторону.

8.9. По всем прочим вопросам, не урегулированным настоящим Договором подряда и/или приложениями/дополнениями к нему, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Приложения к Договору

9.1. Приложение № 1 – Смета;

9.2. Приложение № 2 – График выполнения Работ с промежуточными сроками выполнения отдельных этапов Работ;

            9.3. Приложение № 3 –  _________________________________________________________;

            9.4. Приложение № 4 –  _________________________________________________________;

            9.5. Приложение № 5 –  _________________________________________________________.

10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Подрядчик

Заказчик

Индивидуальный предприниматель Скачков Владимир Юрьевич   Адрес: 156519, Костромской р-н, пос. Никольское, ул. Новая, д. 1, кв. 1 Дата регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя – «19» сентября 2008 г. ОГРНИП 308443726300018 ИНН 420519028700 Паспорт гражданина РФ серии 34 21 № 343837 Выдан УМВД России по Костромской области 04.05.2021 г., код подразделения 000-000 Банковский счет № 40802810729000003746 в Костромском отделении № 8640 ПАО Сбербанк г. Кострома к/с 30101810200000000623 БИК 043469623 Телефон моб.: +7-999-784-7967 Электронная почта: _________________@_____________________  ____________________Скачков В.Ю. М.П.

________________________________________   Паспорт гражданина РФ серии _____ № _______ Выдан____________________________________ __________________________________________ __________________________________________ ___.___.________ г., код подразделения _____-_____ Адрес регистрации по месту жительства: ______ __________________________________________ __________________________________________ Телефон моб.:. 7-______________________ Электронная почта: ________________@_____________________  ____________________ ___________________               (подпись)                                 (расшифровка)